购房合同中关于担保合同主要有哪些

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• 问关于担保，买卖合同有哪些
  

  销售合同中关于担保合同的主要规定是《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金作为商品房销售合同的担保，因一方原因未签订商品房销售合同的，应当依照法律规定处理；因不能归咎于双方的原因，卖方应当将定金返还买方。

• 问买卖合同中关于担保合同的法律规定有哪些
  

  买卖合同中关于担保合同的主要规定有： 1、担保的方式包括一般保证和连带责任保证； 2、担保合同可以是独立的合同也可以是买卖合同中的保证条款。 根据《民法典》第六百八十五条规定，保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。 第六百八十六条规定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

• 问购房合同有哪些主要内容
  

  购房合同的主要内容包括： 1.土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房； 2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定； 3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任。根据《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

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