不是出资人，是否有权未经出资人同意聘请的总经理是否具有法律效力

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• 问未经过的合同是否具有法律效力？
  

  一般合同自成立之日起生效。有特别约定按照约定的方式生效。比如合同约定了具体的生效日或者约定公证后生效的，则公证后才生效。另外，法律规定必须经过公证或者备案后生效的，则按照法律具备规定的形式后才生效。

• 问未经出租人同意的转租合同是否有效
  

  未经出租人同意的转租，如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，那么有效。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问未经出租人同意的转租合同是否有效？
  

  未经出租人同意的转租是有效的，但是出租人可以请求解除合同。承租人将房屋转租的，要事先经过出租人的同意，未经同意进行转租的，出租人可以请求解除合同。但是事先没有通知，出租人知道或应当知道，并且在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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