买卖合同是不是需要法人签字才可以生效？

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• 问房屋买卖不是本人签字生效吗
  

  如无相应委托，属于效力待定合同，需本人予以追认，如本人不追认，则无效，你的情况可以申请公证办理委托代理手续

• 问合同是否要签字盖章才生效
  

  合同一般情况下，要签字盖章才生效，当事人另有约定或口头合同除外。依据我国《《民法典》的相关规定，合同双方使用合同书形式订立合同的，自合同双方签字或者盖章时合同成立。但是书面形式的合同的签字和盖章是选择关系，不是并列关系，当事人可以选择其中的一种订立合同。

• 问合同不签字可以生效吗
  

  合同不签字在法律规定的情形下，也能生效。双方拟定了合同，未签字，但是一方当事人履行了主要义务且被对方接受时，合同成立。在这种情形下，合同成立时生效。根据《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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