是否有了就可以过户那有土地证契证之类

大家都在问查看更多

• 问买了国有土地多久之内就可以过户了
  

  土地管理上没有规定。你可以以购买合同来操作。

• 问房产过户给开发商, 但是土地证没有下来, 之前的土地证是否可以过户
  

  不一定，要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。情况二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证，但是也是每一户都有房产证。这种情况，房产证是可以过户的，但是，要到国土部门出证明，证明没有土地证，或者复印大国土证到房管部门。情况三，土地是国有划拨土地，就是还是属于政府的，有大土地证，没有把大土地证分割到每一户，但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的，但是，也要到国土部门出证明。

• 问只有土地使用证是否可以过户
  

  只有土地使用证的房子，且该房属于二手房，不可以办理过户。因为没有房产证的房屋是不能进行转让的。 根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,326人已观看

• 0'56
  没有房产证可以过户吗

  8,569人已观看

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  839人已观看

• 1'07
  遗产过户可以异地公证吗

  1,325人已观看

相关普法查看更多

• 
  国有土地证是否可以过户

  194人已浏览

• 
  只有房产证没有土地证是否可以过户

  344人已浏览

• 
  宅基地国有土地使用证是否可以过户

  647人已浏览

• 
  只有房产证没有土地证是否能过户

  255人已浏览