房产证办理问题的法律解决方法：诉讼途径-法师兄

一、关于农村房产证名字与夫妻共同财产分割问题根据《民法典》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：一工资、奖金二生产、经营的收益三知识产权的收益四继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外五其他应当归共同所有的财产。因此，如果房屋是男方父亲的房子，则不属于夫妻共同财产，双方诉讼离婚的，女方没要要求对房屋进行分割。二、关于夫妻共同财产的认定根据《民法典》第一千零六十二条和《民法典》第一千零六十三条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。所谓婚姻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这期间，夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。三、关于夫妻对共同财产的处理权根据《民法典》第一千零六十二条和《民法典》第一千零六十三条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。所谓婚姻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这期间，夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。四、夫妻共同财产的特征根据《民法典》第一千零六十二条和《民法典》第一千零六十三条的规定，我国的夫妻共同财产具有以下特征：第一、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。第二、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。第三、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有。第四、夫妻对共同财产有平等的所有权。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。凡是重大财产问题，未经双方同意，任何一方不得擅自处理。

《中华人民共和国民法典》：第二章　自然人第一节　民事权利能力和民事行为能力　　第十七条　十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。

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抚养权孩子对方不给的问题，一般法院判决生效后，一方不履行生效判决中的义务，可以去法院申请强制执行。根据《民事诉讼法》第二百三十六条，发生法律...

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起诉的方法: 1. 写起诉状。首先,将原被告的基本情况写清楚,然后列出诉讼请求,最后把事情的来龙去脉写清楚。 2. 携带起诉状、证据(次...

在司法实践过程中,存在两种不同的处理途径。首先,法院具有处理此类案件的权力,并且必须依据法律法规进行公正的裁判。这是因为,除非法律有其他特别规定,不动产物权的创设、变更、转移及消灭均需依照法律程序进行登记,否则不能产生相应的法律效力。在婚姻关系持续期间购置的房产通常被视为夫妻共同财产。为了维护未登记产权人的合法权益,法院有责任处理此类案件,并根据调查核实后的事实情况来确定房屋的所有权归属。其次,对于某些情况,法院可能会决定不予受理或驳回当事人的起诉。这是因为婚姻关系持续期间购置的房屋通常属于夫妻双方共有,因此无须由司法机关进行重复的事实认定。此外,若婚姻关系持续期间夫妻一方要求分割共同财产,一般不会被受理。同样地,若未登记产权人寻求确认房屋集体所有的诉求,法院也可以选择不予受理。如果法院已经受理了这种案件,也需要依法裁定驳回原告的起诉。

根据《城市危险房屋管理规定》，危房的认定标准是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”与通常的房屋拆迁不同，危房拆迁需要经过鉴定机构鉴定为危险房屋，并经过相关部门酌情给予政策优惠。而对于普通房屋拆迁，主管部门会提供货币补偿或产权调换来解决被拆迁人的居住问题。需要注意的是，我国目前没有危房拆迁的赔偿标准，因此危房需要按照鉴定机构的处理建议及时进行加固、修缮或拆除重建。关于如何安置，则需要参考当地政策。

根据《城市房地产抵押管理办法》的规定,如果想办理房地产抵押登记,可以前往当地房地产管理部门进行办理。该法规第六条规定国家实行房地产抵押登记制度,国务院建设行政主管部门负责全国城市房地产抵押管理工作,而省、自治区建设行政主管部门则负责本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)则负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。因此,可以前往当地房地产管理部门进行办理。