办理房产无抵押证明的方法及解决途径

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• 问获取抵押房产的途径
  

  离婚后,分割房屋的一方想要转移所有权的,可以采用以下两种方法: 1. 提前还贷:通过消除银行抵押贷款的登记,可以解除贷款约束力。如果没有足够的现金提前还贷,可以考虑通过贷款公司贷款将房产证赎回。之后,双方前往房产登记部门办理过户手续。 2. 变更贷款人:如果一方无法一次偿还贷款,可以与贷款银行协商,将其更改为新的贷款人,并重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式较为复杂,因为银行考虑到偿还贷款的风险及工作量,通常不会愿意配合操作。

• 问办理结婚证无户口本的解决途径
  

  在办理结婚登记时，如果缺少户口簿，双方当事人可以凭借自己的身份证前往户籍所在警署申请开具户籍证明，并随后携带该证明文件至婚姻登记机构完成结婚的正式程序。请您务必在户籍证明开具之日起的一个月内前去领取结婚证书。如果超出时效范围再来办理相关事宜，可能需要再次开具相应证明资料。如果您已经获取了有效的户籍证明，并且具备其他必要的结婚证件需求，那么您就可以轻松地完成结婚登记手续。 根据《婚姻登记管理条例》第五条，办理结婚登记的内地居民需要提供以下证件和证明材料： （一）本人的户口簿、身份证 （二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

• 问无证房产证的补办途径
  

  根据具体情况决定。 首先，需要明确房产的性质。如果房产属于小产权房，这种房屋可能无法办理个人房产证。 如果房产是有完整产权的拆迁安置房，可以去相关部门申请办理房产证。

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