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法律在保护被害人合法权益和诉讼权利的同时，也保护犯罪嫌疑人的合法权益和诉讼权利。根据法律规定，被害人如对人民检察院对犯罪嫌疑人作出的不起诉决定不服，可以申诉，也可以直接向人民法院起诉。而犯罪嫌疑人如对人民检察院作出的不起诉决定不服，则可以向人民检察院提出申诉。 通常情况下，不起诉认定犯罪嫌疑人无罪的决定意味着被不起诉的人不会再针对不起诉决定起诉。然而，在不起诉决定中，若犯罪嫌疑人有犯罪行为，但性质、情节和危害后果较轻，即犯罪情节轻微，按照我国刑法的规定，人民检察院可以对犯罪嫌疑人作出不起诉的决定。 尽管如此，被不起诉人仍然可以在认为根本没有犯罪，不存在犯罪情节轻微的情况下向人民检察院提出申诉。申诉材料必须从收到不起诉决定书那天起7天内提交给作出不起诉决定的人民检察院。 为了更好地保护被不起诉人的合法权益，如果被不起诉人被关押，其权益受到侵害，在确实证实其没有犯罪的情况下，被不起诉人可以向人民检察院提出申诉的同时提出赔偿问题。 人民检察院在接到被不起诉人的申诉后，必须认真进行复查，并作出复查决定。如果是人民检察院自侦的案件，人民检察院应当将复查决定通知被不起诉人。如果是公安机关移送的案件，人民检察院在通知被不起诉人的同时，应当将复查决定抄送移送起诉的公安机关。
房产证办理流程： 1. 准备所需材料： - 户主身份证复印件 - 销售发票复印件（带原件校验） - 销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验） - 如果开发公司代为办理，则需要出具公司盖章的证明书 2. 进行产权登记： 3. 契税税率及缴款书的办理： 1. 提供户主身份证复印件。 2. 提供销售发票复印件（带原件校验）。 3. 提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。 4. 如果开发公司代为办理，则需要派遣员工出具公司盖章的证明书。 注意事项： 1. 保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。 2. 房产证办理所需材料： - 房屋购销合同原件及补充合同原件 - 商品房销售统一发票原件 - 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件 - 完税凭证（契税缴款书） 房产证办理所需费用： 1. 居民住宅每套80元。 2. 如果共有权证增收工本费10元。 3. 其他房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，5001000㎡的为300元，1000㎡的为500元，5000㎡以上的为800元，5000㎡以上的为1000元；共有权证增收工本费10元。 4. 其他税费具体如下： - 契税：1.5%（非普通住宅3%）。 - 印花税：0.1%。 - 营业税：如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5的营业税。 - 土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1。如果是标准价或者优惠价的房改房，那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6的价款，然后再缴纳税费过户。 - 经济适用房契税、印花税：同上。
向法院起诉时,需要提交以下材料给法院立案庭审阅: 1. 一份民事起诉状(如果被告不止一个人,则需要提交起诉状副本); 2. 自己的身份证原件及身份证复印件一份; 3. 被告的身份证复印件一份; 4. 房屋租赁合同原件、复印件(原件提交给法院审阅,法院审阅后自己保存,复印件提交给法院立案庭); 5. 被告拖欠房租的证据(合同是证据之一)。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正)第十章 对妨害民事诉讼的强制措施第一百一十九条的规定,起诉必须符合以下条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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