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根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理...
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对于你所说的案件其实涉及到两种不同性质的诉讼。 第一，你要向法院诉讼确认周某与赵某的买卖合同无效；第二，你要向法院提起行政诉讼，要求撤销赵某的房产登记。 对于民事诉讼，周某与赵某之间的买卖合同时无效的诉求，从你所说的情况来看，是完全成立的。被告周某办理买卖过户手续的委托书等是属于伪造的，也就是说周某没有真正的权利可以处理涉案的房产，这种代理行为是无效的。 对于行政诉讼，你要撤销赵某的房产登记，变更为你的产权人登记。
房屋买卖合同无效怎么处理，这个法律有相应的规定，在合同无效或者被撤销之后，因为这个合同取得财产应当返还，如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错一方应当赔偿对方，因此所受的损失双方都有过错了，应当各自承担相应的责任。那么在哪种情况下它是那个无效的呢？这个法律的规定是如果这个合同的当事人他一方存在一个欺诈的行为是无效的。另外的还有一些因为政策的原因导致这个购房人他原来是有购房资格，但是后来没有了，这个也是属于不可归责于双方的原因，也可以导致。然后这个不能返还，或者没有必要返还，这什么情况呢？就这个合同它本身生效之后，房子还没建起来，那么肯定不存在一个返还的问题。另外的话，这个如果双方有过错，要承担相应的责任的，就要看对方，或者双方的过错程度怎么样。
合同无效要看具体情况，如果是一方违约造成的无效，那么合同的违约方要赔偿对方的违约金，一般是20%
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