房产继承需要收过户费吗

大家都在问查看更多

• 问房产继承需要过户吗？
  

  房产遗产继承需要过户，继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。(各地收费不同) 办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

• 问继承房产过户需要房产证吗？
  

  是的，继承房产过户需提交的资料： 1、申请书原件，房地产交易中心有规范格式; 2、当事人身份证件，原外销房需公证; 3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件，原外销房需公证; 4、房地产权证原件; 5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份; 6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交; 7、被继承人死亡证明(原外销房需公证); 8、继承权公证书原件; 9、其他有关文件。

• 问房产证继承需要过户吗
  

  继承的遗产涉及房屋所有权的，目前法律并无明文规定要求涉及房屋必须办理更名手续。也就是说，无论是遗嘱继承、法定继承、遗赠等继承方式产生的房屋所有权变更，更名只是最后一个步骤，更名之后意味着继承办理完毕。但是如果个继承人之间关于遗产的分配达成了共识，可以暂时不办理更名手续。但是，要提示大家注意，如果是协商一致但是暂不办理更名手续的，各项文书的办理要符合规定，防止日后任何一方继承人发生变化，比如对之前的遗产分割方案反悔、或者继承人死亡，发生转继承等情况的发生。 《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百三十条，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  继承房产要过户吗

  1,246人已观看

• 0'42
  继承房产过户需要多久

  450人已观看

• 2'11
  房屋继承需要过户吗

  843人已观看

• 2'17
  房证继承需要过户吗

  888人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产继承需要过户吗？

  98人已浏览

• 
  继承房产需要过户吗？

  118人已浏览

• 
  房产继承需要过户吗

  223人已浏览

• 
  继承房产需要过户吗

  94人已浏览