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能否详述宅基地三权分置使用权

2023-06-04
三权就是宅基地的“三权分置”主要是指宅基地所有权宅基地使用权以及农户作为集体经济组织成员的资格权。宅基地“三权分置”简而言之就是所有权归村集体,资格权归农户,使用权则放活。放活宅基地使用权,核心是赋予收益权,这是发挥土地要素功能的基础,是盘活利用闲置宅基地、优化土地资源配置的要义所在。当“三权分置”后,土地的所有权不变,依然属于村集体,但具有资格的人可以不使用相应的宅基地,而通过出租、抵押等将使用权让渡给其他人从而获得收益。

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