请求履行房屋买卖合同的律师函是如何的

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• 问商品房买卖合同律师函
  

  对于商品房买卖合同律师函，根据买卖合同附件第十一条的约定，卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金;逾期30天，买方有权不再购买该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的10%作为违约金。

• 问房屋买卖合同的解除函如何填写
  

  首先要将合同注明，即双方什么时间签署的关于具体哪一套房屋的房屋买卖合同。说明解除的原因，是基于对方的违约行为，还是合同中约定的可以解除合同的条款或法律规定应该解除合同的事由。说明解除合同之后的法律后果，即要求对方返还已支付钱款和支付相应的违约金等相应的要求。

• 问房屋买卖合同中的附件该如何履行？
  

  房屋买卖合同附件如下：有关购买该商品房预告登记的约定根据《房屋登记办法》有关规定，预购商品房或购买商品房现房，当事人可以申请预告登记。

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