夫妻过户房产过户需要什么手续

大家都在问查看更多

• 问夫妻房产过户手续需要什么？
  

  第一步，准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件； 2、房产证（如有共有证的，包括共有证）； 3、身份证明及复印件； 4、房产登记申请书。 第二步，房产过户的手续 准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。 1、到交易中心办理转绘； 2、到房管局办理免征契税申请； 3、办理析产登记手续并缴登记费； 4、取证。

• 问夫妻离婚房产过户需要什么手续，夫妻离婚房产过户
  

  夫妻离婚办理房产过户手续需要注意什么？ 1、夫妻双方签署离婚协议，如果是协议离婚，双方一定要协商妥当，注明房产的归属及所有权后还需要加盖民证局的章，这样建委过户时才会成为有利证据。如果离异双方是直接通过法院判决的，在过户时只要携带法院判决书即可过户。 2、夫妻双方在办理有贷款的房产过户时，需要先将原房产贷款还清解抵押后才可办理后续流程，这样就涉及到提前还贷情况，需要注意的是一般银行在办理提前还款时需要提前三至五个工作日预约或者写书面申请，客户要提前做好这方面的安排以免延误办理时间。

• 问夫妻之间房产过户需要什么手续，夫妻之间房产过户需要办理什么手续
  

  1、订立买卖契约；2、向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；3、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按审批权限申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续；4、缴纳税费，一般还要把卖方的夫妻身份证多复印几份，还有原房产证复印几份，买方的身份证、户口薄、结婚证、买卖合同，都复印几份，如是贷款的话，还需将双方的收入证明、和近三个月的工资明细复印；5、办理产权转移过户手续，其中需交纳过户费和开本费；6、如要银行贷款的话，需到银行办理贷款手续（我可能说的不是太明白）到银行后专业人员会说的详细。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  离婚夫妻房产过户需要什么手续

  1,295人已观看

• 1'02
  遗产房产过户需要什么手续

  3,251人已观看

• 1'25
  房产继承过户需要什么手续

  3,385人已观看

• 1'23
  深圳房产过户需要什么手续

  2,501人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻共有房产过户过户需要什么手续

  126人已浏览

• 
  夫妻房产过户需要什么手续

  1,143人已浏览

• 
  夫妻房产过户需要什么手续？

  430人已浏览

• 
  房产夫妻过户需要什么手续

  796人已浏览