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夫妻房产过户需要什么手续

2022-03-07 1,095人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,523

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专业分析
夫妻之间的不动产转让需要两种程序：一种是在婚姻存续期间。夫妻单方名下的杜某房产需要转让给对方的，双方应携带身份证明、房屋所有权证、户口簿、结婚证，权属确认审批表等材料到房管部门办理过户手续。转让属于共有财产的变动，不需要交税。第二种离婚后财产所有权的转移。离婚后夫妻名下原有财产需要转移的，双方需携带跟上面一样的证件，加上离婚证明、离婚协议书，然后将确认审批表等材料移交房管部门处理。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第十九条： 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
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