农村木房每平方米的价格-法师兄

农村木房每平方米的价格

2024-12-11

农村集体土地房屋拆迁的补偿方式有以下三种： 1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另外补偿房屋重建成本价。 2. 纯货币补偿，即房屋重建成本价与宅基地地价。 3. 房屋置换，相同地段按面积最低1:1进行。对于被征地的村或村民小组建制撤销的补偿安置，可以选择货币补偿或者与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。对于被征地的村或村民小组建制不撤销的补偿安置，对于未转为城镇户籍的被拆迁人，应当按照以下规定予以补偿安置： (1) 对被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置： - 具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。 - 货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，应按照国家及当地农村住房建设有关规定执行。 - 不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。