房屋不动产权证与房产证的区别是什么-法师兄

房地产票的内容更详细。　新的《不动产权证》和现在的《房产证》有些许的不同，《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内容页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。新版《不动产权证书》的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限。《不动产证明书》的外页只有中华人民共和国住宅的所有票，没有其他内容。不动产证明书的内页内容包括住宅所有者、共享状况、住宅位置、登记时间、住宅性质、计划用途、住宅状况和土地状况。两者的区别在于，【1】房地产票比房地产票的内容更详细。【2】不动产权证对使用年限进行了明确规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

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房子不动产权证和房产证有区别。 1、名称不同不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为...

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一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。...

1、房地产票和房地产票的区别如下：1、房地产票比房地产票的内容更详细的房地产票比房地产票的内容更详细，其中（大楼详细的大楼详细的大楼评价项目图库的价格动向）除了权利者、共享情况、位置等原房地产证明书的固有内容外，还增加了激光区、房地产单元号、使用期限等内容。2、房地产票明确规定了新版《房地产票》设定的使用期限，是指土地使用权和海域使用权的期限，不是住宅所有权的期限，住宅所有权本身也没有期限的问题。二．房地产登记的作用：1、首要作用是保护个人产权。房地产、土地、林地等房地产可以保护。2、买房办手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成；假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。3、购房手续更方便。4、保障农民财产权利。农村土地作为集体土地的一部分进行统一登记，保障农民宅基地使用权。5、交易更安全。统一注册后，信息可依法公开查询，保障交易安全。三．房地产证书购买者通过交易获得房屋合法所有权，可依法占有购买房屋的行使、使用、收益和处分权利的证书。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房主证明书管理和使用自己的房子。

１、不动产权证比房产证内容更详细，里面（楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势）除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。２、不动产权证对使用年限进行了明确规定，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。