空闲宅基地使用权年限是多久

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• 问2年以上空闲、倒塌未恢复使用的宅基地，是否有权使用？
  

  这类宅基地所占的土地不能确权,已经确权的注销土地登记,由集体收回，也就是说，你的房子倒塌两年后,没有重建和维护,集体应回收你的土地使用权,如果想继续使用,符合条件的可以重新申请，如果申请了两年却没建房也有集体回收,则注销土地登记。

• 问村委会收取空闲宅基地使用费
  

  各地一律不得在宅基地审批中向农民收取新增建设用地土地有偿使用费。农村村民新建、改建、扩建住宅，要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地。凡村内有空闲地、老宅基地未利用的，不得批准占用耕地。根据以上规定可知，村委会的做法肯定是错误的，建议直接向市、县国土资源管理部门及乡(镇)国土资源管理所投诉举报违规行为。

• 问农村宅基地使用年限是多久？
  

  农村宅基地一般分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地有使用年限，一般不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地，由农村集体经济组织成员申请获得，此宅基地无年限限制。

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