给个施工合同约定的保修条款规定吗

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• 问施工合同价款约定
  

  我对于您提出的施工合同价款约定方式问题，给予一下回答价款,合同,约定,酬金,双方,条款建设部第107号令，即《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条及施工合同示范文本第二十三条规定，合同价可以采用以下三种方式： (1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。 (2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。 (3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

• 问施工合同约定工程质量保修期多久
  

  看双方合同约定。《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：A基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；B屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；C供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；D电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；E其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；F建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

• 问施工合同履约保证金规定
  

  施工合同履约保证金规定的具体如下： 2012年2月1日起施行的《中华人民共和国招标投标法实施条例》中“第五十八条招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。”履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票。

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