两人未结婚的情况下，是否可以共同买房？-法师兄

当我们探讨两个未领取结婚证书的人之间如何共同购买房屋时，有必要向您说明依据我国现行法律规定，不动产或动产允许两个或更多的单位或个人视为共有。在这些情况下，共有主要分为按份共有和共同共有两种类型。此处，我想引用《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定作为参考依据：“在婚姻关系持续期内，男女双方有权约定所获得的财产及其之前的财产归属于各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这种约定必须以书面形式呈现。如果关于财产归属的约定不够清楚，那么就将自动适用本法中的第一千零六十二条和第一千零六十三条所作出的规定。但是请注意，夫妻之间关于婚姻关系持续期内所获财产及婚前财产归属的协议，对双方均具有法律约束力。同样地，若夫妻在婚姻关系存续期间内作出约定，其所得到的财产全部归各自所有。假如在这样的情况之下，夫妻一方对外负有债务，且对方当事人知道这个约定的存在，那么相应的还款应由负责承担这笔负债的配偶个人财产来负担。” 《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的有效通行证、身份证；（二）经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的有效护照；（二）居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明，或者中华人民共和国驻该国使（领）馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件；（二）所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证或者该国驻华使（领）馆认证的本人无配偶的证明，或者所在国驻华使（领）馆出具的本人无配偶的证明。

答

在未婚状态下进行开房活动,属于明文规定的违法行为。但考虑到该类行为所涉及到的情节程度尚属轻微,现行法律制度对此并无严格按照法规条款进行追究的...

答

按份共有的各个共有人有权处分自己的份额;但在转让时，其它共有人在同等条件下，有优先购买的权利。由此可知，按份共有房产处分房产时，无须取得其它...

两个人没结婚前可以共同买房子，其所共同购买的房屋属于双方当事人共有的。其中婚前购买的一般属于婚前个人财产，如果双方没有对其共有关系作出约定的，一般将其房屋按照各自出资比例按份共有。如果之后对其分割的，一般应当先将其折价、拍卖或者变卖之后，再对其所得的价款分割。根据《民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

在未取得合法婚证的情况下，两位公民合买房产时，在法律许可范围内，他们完全有权利决定房屋所有权的归属。依据相关条例，各国签订的物权与财产协议中允许多个单位或个体共享实体财物，这些协议可以分为按份分享和共同分享两种类型。在中国，《民法典》对此进行了明确规范，即男女双方在婚姻关系持续期间及其之前所获得的财富，可以自由选择各自拥有、共同拥有或者部分各自拥有、部分共同拥有的处理方式。这些协议应当采用书面表现形式来确保其有效性。如果协议中没有具体说明，那么将依照《民法典》的相关规定，如第一千零六十二条、第一千零六十三条等进行操作。同时，夫妻对婚姻关系期间和婚前获得财产的约定对双方具有天然而神圣的约束力。如果夫妻决定财产的归属为各自所有，当其中一位对外承担债务时，当事人已知晓这份约定，则应以个人财产进行偿还。《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的有效通行证、身份证；（二）经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的有效护照；（二）居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明，或者中华人民共和国驻该国使（领）馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件；（二）所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证或者该国驻华使（领）馆认证的本人无配偶的证明，或者所在国驻华使（领）馆出具的本人无配偶的证明。

一、如果户口不在一起，不能作为判断夫妻关系的关键因素。结婚证是判断夫妻是否具有法律效力的依据。没有结婚证而以夫妻名义同居的，被称为非法同居。如果条件允许，应尽早办理结婚登记，否则应结束非法同居关系。二、非法同居是指男女双方未办理结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，群众也将其视为夫妻关系的一种同居行为。 1. 同居是指男女双方未经结婚登记而公开以夫妻关系同居生活所形成的社会关系。 2. 没有配偶的男女双方未经结婚登记，公开以夫妻名义同居生活，这是典型的同居关系。 3. 有配偶者与婚外异性公开以夫妻名义同居生活，即重婚同居。 4. 公开的同居关系之外又与他人公开同居生活，即二重同居。