承租人提前解除合同承担什么责任

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• 问承租人提前解除租房合同应承担的违约责任是什么
  

  承租人提前解除租房合同应承担的违约责任如下： 一、继续履行 一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。 二、赔偿损失 赔偿损失是指一方当事人不履行合同，给对方造成了损失，应当依法赔偿非违约方所受损失的责任。当然，如损失并非违约所造成的，那么非违约方是不能要求赔偿损失的。 三、违约金 违约金可以由当事人约定或者法律直接规定，是在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问出租人提前解除合同应承担什么违约责任
  

  单提前解除合同属违约,须承担违约责任.虽合同没约定提前退租违约责任,没约定违约责任并排除违约承担违约责任,违约仍须根据合同相关规定承担违约责任(合同关于违约责任规定作合同补充条款).,承租要承担提前退租违约责任,赔偿由于违约给租造损失.合同第百零七条事履行合同义务或者履行合同义务符合约定应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第百十三条事履行合同义务或者履行合同义务符合约定给造损失损失赔偿额应相于违约所造损失包括合同履行获利益超违反合同订立合同预见或者应预见违反合同能造损失根据述规定,租返预付半租金及保证金(些钱应作租损失赔偿予扣除,两合同履行完毕租金应止数),承租同意,由其起诉院通判决解决

• 问出租人提前解除租赁合同需承担什么责任的呢
  

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 因此你可以根据需要，选择要求对方继续履行合同或者赔偿损失。

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