美国房产是否有遗产税-法师兄

关于美国房产有遗产税吗的回答为美国遗产税的起征点较高，并按物价指数浮动。1999年的起征点为65万美元，税率实行超额累进制，最高税率达55％。中国尚未开征此税种。 1916年，美国开始正式征收联邦遗产税，后来又开征相关的赠予税和隔代遗产转让税，并且从1977年起，遗产税和赠予税使用统一的税率。一位美国公民或永久居民（即俗称的绿卡持有人）死亡时，不管他的遗产位于地球上哪里，其继承人（除配偶之外）有义务申报遗产总额，并缴纳遗产税。非公民或非永久居民在美国的遗产，以当事人是否在美国正式居住（Domicile）来判定他们去世后是否必须交付美国的遗产税和赠与税。这里所谓正式居住的定义不是与移民局有无居留权的标准，也与所得税法里居民的概念不同。所得税法里的居民以当事人在美国居住的时间（大于31天）为标准，直截了当。而遗产税里的正式居住其实界线模糊不清。例如当事人有意在美国长住，无意返回原居地，就成了正式居住人士。然而如果其人际关系等仍在原居地，则这类的人士在遗产税及赠与税上又不在美国联邦政府的管辖之内。

答

美国的遗产税是在一百万美元开始征收的，征收的百分比18％－50％。但是该遗产税只针对死者的子女，其妻子和父母是不需要支付的。1、遗产金额小于...

答

美国人继承中国遗产不交税。目前还没有开征遗产税，美国人接受中国人的遗产，如果是美元或者其他外币，不需要上税；如果继承的是不动产（厂房机器设备...

美国在计算遗产税时，分为两个价值，第一是毛值(gross estate)，第二是计税值，该值略低于毛值。毛值除了他的家庭全部财产，住房，存款外，还包含以下 (含死者去世时并未实际享有部分):去世者配偶继承的财产去世者去世前三年转移他人之财产去世者某些权利转移到受赠者手中的部分去世者生前要转移的财产被终止转移的部分去世者给子女的保险金(这些保险金实际并不是去世者”享有”,但必须计算在遗产之内)去世者与他人合资部分的财产

美国的遗产税与赠与税是统一征收的，遗产税征收的起征点是100万美金，征收的比率为18-55%。$250万为50%如果将财产在死亡后转移到配偶手中或慈善捐献，该财产可免征税，但免税部分不得超过525万美元。超过部分需征遗产税。根据美国1898号法案规定，任何超过1万美金的遗产与赠予必须缴纳赠与税：当美国一个A州的公民，把在B州拥有的财产，通过C州的机构赠予他人时，他必须交4份税，除了向A，B，C州缴税外，还必须交联邦政府一部分。美国在计算遗产税时，分为两个价值，第一是毛值(gross estate)，第二是计税值，该值略低于毛值。

有的。在美国交纳房产税手续简单。通常，地方政府会给每个房主邮寄一份纳税通知。房主需在指定期限内将房产税额通过支票和纳税通知的回执寄回地方政府指定地址即可。有些地方也可以通过网上支付。各地政府对纳税频度各有规定。比如，费城一年只有一次，房产估值办会在每年12月给房主寄发房产税表，房主必须在第二年3月31日前支付。加州房地产税分两次缴纳，第一次是当年的11月1日；第二次是次年的2月1日。新泽西州，一年则分4次。美国房产税的纳税人为拥有房地产的自然人和法人。包括住宅所有者、住宅出租者，但不包括住宅承租者。