居间合同未按时交首付,卖房者能否可以解除合同

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• 问居间合同未按时交首付是可以起诉的吗
  

  关于居间合同未按时交首付的回答为逾期十五天支付首付款，一般不会达到卖方可以解除购房合同的条件如果约定的期限内你没有按照合同约定的时间付款，视为违约，需要承担相应的违约责任，但是如果没有及时给付是因为本人以外的原因造成的，是不可抗力因素造成的，是否要承担违约责任需要根据实际情况确定。双方可以协商，协商不成，可以向法院起诉。。

• 问卖房时可以解除居间合同吗
  

  买方卖房解除居间合同是可行的，但是没有正当理由解除合同的，应当承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

• 问房屋买卖合同解除但未履行给付能否可以解除合同？
  

  合同解除主要看合同关于解除方面的约定以及法定解除情形，如合同约定买方迟延付款一个月卖方有权解除合同等。否则如果买方仅仅是一般的违约行为，很难解除只能要求继续履行。因此要看约定和违约情形及性质。仅供参考。

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