居间合同未按时交首付是可以起诉的吗

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• 问房子未按时交房可以起诉吗
  

  可以起诉。主张开发商继续履行合同并承担迟延履行的违约责任。具体说就是限期将未依约履行的义务履行完并支付延期交房的违约金，违约金的数额依合同的约定确定，没有约定或者约定不明确的，可以在诉讼请求中写明赔偿要求，一般按实际损失计算。至于诉讼请求是否能够能到法院的支持要看合同是怎么约定的以及证据情况。

• 问交了首付未签合同可以退房吗
  

  交了首付签了合同满足一定条件可以退房。可以法定解除合同和约定解除合同。法定解除是指如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致对房屋不满意可以要求解除合同。但是如果对方没有违约或没有不可抗力情形，是自己单纯的想退房就属于违约行为，需要承担违约责任，支付违约金和赔偿费用的。

• 问没交首付的居间合同是否能解除
  

  居间合同未按时交首付，卖房者是可以解除合同的。根据相关法律规定，购房者未按照约定支付首付的，经催告后在三个月的合理期限内仍未支付的，买房者请求解除合同的，应予支持。

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