二手房网签合同反悔时，如何进行注销？-法师兄

1、在办理房屋注销时，只要双方当事人携带本人身份证件或委托他人携带委托人和本人身份证、房屋本复印件，就可以进行注销操作。 2、如果是通过经纪公司的交易，则可以要求经纪公司提供一份网签撤销表，并加盖公章。此外，买卖双方还需要携带本人身份证和房屋本复印件办理网签注销。 3、如果有一方或双方没有时间办理注销手续，可以手写委托书，并提供买卖双方身份证和经纪人公司开具的在职证明，并加盖公章。

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可以和买方协商，但根据合同的约定可能会承担相应的违约责任，赔偿违约金...

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在二手房交易中有个重要的环节——“网签”。二手房交易如何网签呢，双方签订《存量房买卖合同》，准备以下材料并约定网签日期，网签流程也可以委托中...

如果交了定金后卖方违约，购房者可以要求卖方双倍返还定金、支付违约金，或赔偿房价上涨给其造成的实际损失，三者择其一进行主张。如果双方已经办理了网签，买方可以要求卖方继续履行合同，办理过户手续，协商不成可以向法院起诉。在此提醒卖方，买卖双方签订的合同具有法律效力，随意加价在法律上是得不到支持的。另外，作为卖方在违约前需理性衡量违约所要付出的成本，以免得不偿失。

如果双方协商一致，可以无条件撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

根据《民法典》的有关规定，双方协商一致的，可以无条件撤销。有重大误解、欺诈、胁迫、明显不公平的，不利一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条行为人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销基于重大误解的民事法律行为的效力。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】被欺诈方有权要求人民法院或实意思实施的民事法律行为，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方违反真实意思实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道欺诈行为的，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方违反真实意思实施的民事法律行为。第一百五十一条一方利用对方处于危险状态，缺乏判断能力，造成民事法律行为成立时显著不公平的，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。