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商户和商场的摊位租赁协议约定应该很清楚,如果协议约定内容不违反法律的规定,且是双方的真实意思表示,那就是有效的,就应按协议的约定履行。一般来...
承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方...
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美食城档口租赁合同按照一般的租赁合同办理就可以了,重要是把租赁期限、租赁的价格,以及双方的一些特殊要求写清楚就好,当然还有违约责任。
可继续使用,没到期一般不能进行转让。承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。
就以具体合同为例 摊位租赁合同: 本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为:_________(以下称为出租人)和____先生夫人小姐(以下称为承租人)。 1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。 2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。 3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。 4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。 5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。 6、一切房屋、土地税均由承租方承担。 7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。 8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。 9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。 出租人(签章):_________承租人(签章):_________ 年月日年月日。
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