房屋租赁合伙人入股怎么算？

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• 问房东以房屋租赁入股怎么算
  

  房东以房屋租赁合伙入股的，应由具有资格的评估机构进行评估后的价值作为出资额。根据《合伙企业法》第十六条的规定，合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资的，需要进行评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。合伙人以劳务出资的，其评估办法由全体合伙人协商确定，并在合伙协议中载明。

• 问合伙入股股份要怎么算
  

  可以协商让其转让或者增资扩股，你占股份。合伙企业的合伙人可以协议约定合伙企业盈利分配，可以按照各自的实际出资比例分配盈余，也可以不按照这个比例分配，这么分配都可以，只要合伙人达成一致即可。

• 问房屋租赁合同怎么算？
  

  房屋租赁合同生效需要以下条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同自成立时生效。

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