房屋出租合伙入股

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• 问合伙企业中入股人如何退出
  

  第五十一条合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。 退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。 第五十二条退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。 第五十三条退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。 第五十四条合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应当依照本法第三十三条第一款的规定分担亏损。

• 问入股和合伙的区别
  

  合伙是指两个或两个以上的个人联合经营企业，合伙人分享企业所得，并对企业亏损承担连带、无限责任的组织形式;股份制是指以投资入股或认购股票的方式联合起来的企业财产组织形式，入股人按股权多少享有管理权和分配收益。合伙制企业中，每一个合伙人都对合伙企业的全部外债承担连带、无限责任;而入股人只需要承担有限责任。

• 问合伙好还是入股好
  

  都是各自有利弊的，这个要具体问题具体分析的。入股是指公司成立后，原始地取得股东权。只要公司一方有增加股东的必要，投资方有购股投资的意思，双方一经合意，建立认购契约，即告入股。入股虽以契约方式进行，但并非建立偾法上的契约关系。合伙适用“合伙企业法”，而入股人适用“公司法”

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