房租网签合同有法律效力吗-法师兄

网签，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。目前国际和国内采用线上签署文件的方式有多种，但大多数不具备法律效力。按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术，即各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书，在线签署电子合同及其他缔约协议文本。此类网签后的电子文件可以进行保存、提取、司法验真、税务稽查等。我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台有国家批准的CA买卖网等。网签可以大大提高电子商务的安全高效性。一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有法律效力了。《中华人民共和国电子签名法》第三条民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。

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购房网签合同，是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签合同具有法律效力。《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》...

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看情况：其一、购房网签合同的内容合法，签订该合同是双方当事人真实意思表示的，在双方签字或者盖章之后，该合同具有法律效力；其二、不符合上述...

民法典规定网签合同具有法律效力。但有以下几点需要注意： 1、网上签合同，只要符合法律规定的合同生效要件，仍然是可以生效的； 2、一般情况，合同起码是2个以上当事人，只有你一个人签名的合同不生效； 3、电子合同仍然是合同的一种有效形式，可以生效，一旦生效，无论哪方违约都可能被追究违约责任。《电子签名法》第13条，电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名：（一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；（二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；（三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现；（四）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。

无论是商品房预售合同还是存量房销售合同，都离不开网上签约。所谓网上签约，是指房屋交易双方签订合同后，到房地产相关部门备案，并在网上公布，用户可以根据网上签约号查询合同。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生。根据目前的房屋交易流程，网上签约是办理房屋过户的前提，但网上签约与否不会影响买卖双方签订的买卖合同的效力；如果已经签订了网上签约合同，网上签约合同的约定与双方之前签订的合同不一致，除非有特殊约定，一般以公示的网上签约合同为准。

购房网签合同，是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签合同具有法律效力。《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》第一条规定：在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。