采光权有什么法律效力

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• 问采光权的法律规定是什么
  

  我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”因此,如果低于上述标准,则采光权受到侵害无疑.当然最好了解一下所居住的地方是否还有地方性的规定.但目前就侵犯采光权并没有统一的赔偿标准.因此,建议参考下列因素来合理提出请求金额:由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上，还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害，因此，采光权侵权实际上是多重侵权的综合，赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等。

• 问采光权法律依据有哪些
  

  中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》（下称《规范》）的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。” 因此,如果低于上述标准,则采光权受到侵害无疑.

• 问采光权的法律依据
  

  你的理解属于感性认识，法律规定楼房的外墙、楼顶、楼梯、下水道等设施属于该栋楼业主共同所有，你购买的楼房内部属于个人所有，外墙属于共同所有，在外墙上安装太阳能和在楼顶上安装性质是一样的，如果业主公约规定不允许，则可由业主委员会出面制止或起诉安装者，你个人没有诉权。 采光权是否受到侵犯，和是否遮挡阳光是两个截然不同的概念，遮挡部分阳光，如果还有阳光能够照射，并不侵犯采光权，只有遮挡达到一定的程度时才构成。

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