有限房政策是真的吗？-法师兄

天津有住房“限购令”，各商业银行暂停发放居民家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）购买第二套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。

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在购买限制政策下，如果家庭住房销售符合该政策的有效性。购买限制政策是指中央政府在指定地点统一实施基本购买限制令，家庭成员签订房屋销售合同的，...

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是的，差不多。我国人口众多，人口对于资源、环境，对于经济社会发展的压力是长期存在的，因此要坚持计划生育的基本国策。考虑到目前人口结构的现状...

是的。今年8月公布了。具体新闻给你找来了。银行全面中止二套房贷优惠利率上浮1.1倍晨报讯(记者李若愚)二套房贷不仅首付必须四成以上，而且利率也不能再“打擦边球”享受优惠了。记者从房地产中介机构了解到，到本月上旬，各家银行已经不再对二套房贷利率给予优惠，而是执行基准利率上浮1.1倍的政策。房贷服务机构“伟嘉安捷”相关人士表示，上个月，的工、农、中、建四大国有银行开始严格执行“9.27”房贷政策，即：首付40%，利率执行基准利率的1.53%。当时，银行也逐渐收紧二套房贷政策，严格审查借款人个人征信，要求出示银行流水和对账单等。到本月上旬，各家银行对二套房贷的态度普遍是严格执行“首付四成利率1.1倍”的政策不动摇。今年6月中旬，银监会向各银行下发《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，重申对二套房的认定标准和首付款比例问题，但并未对利率优惠与否做出明确要求。其后，银监会的官方表态也重点强调首付比例不低于40%，未提及利率问题。直到7月份，银行仍然拥有利率定价的自主权，即按照此前银监局的要求，在控制风险的情况下自行确定利率水平。当时，部分中小银行对二套房贷的利率仍然能给予“七二折”的优惠。有中介机构表示，目前如果要向银行争取优惠利率，只能设法把“二套房”变为“首套房”。例如，先把首套房贷款还清，并且出具产权变更的证明，向银行说明原来的房子已经卖掉，此时个别中小银行可以将本次贷款申请视为首套房贷处理，给予优惠利率。“伟嘉安捷”提供的数据显示，二套房贷利率提升至基准利率的1.1倍后，购房者的月供负担将有明显的增加。以贷款20年期80万元贷款为例，利率上浮至1.1倍和利率7.5折的平均水平相比，借款人月供额将增加939.09元，总利息额增加22.54万元。另一方面，二套房贷利率的全面提升将改善上市银行的业绩。作为国内发放个人房贷最多的银行，建设银行(5.85,-0.07,-1.18%)此前表示，今年上半年该银行经营利润下降的一大原因是个人房贷利率下限放宽和利率下调。

二胎政策的利：1、抑制男女比例失衡在传统观念等原因促使下，“一胎政策”导致了许多父母“选择性生育”，因而最终出现男女比例失调问题。如今全面开放“二胎政策”则能极大减少这个问题的出现。2、缓解人口老龄化生育率的降低不可避免地带来人口老龄化和高龄化，对社会保障体制的财务可持续性产生直接冲击。开放二胎政策则能缓解人口老龄化问题，减少未来的社会风险。二胎政策的弊：1、国家财政支出将增加开放二胎政策后，国家将面对一系列人口增长遇到的问题。环境承受能力、财政支出、公共福利体系等宏观层面将会随着人口的增加而面临压力。 2、加重个人家庭负担在如今高物价时代，把一个幼儿养育成人需要巨大的花费。开放二胎，对于一般的家庭来讲，这是一个不得不考虑的现实问题。

珠海停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。同时，在全市范围内，居民(含非户籍居民)购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。原先珠海仍保留对香洲区144平方米以下户型的限购措施，新政的出台，也意味着珠海全面取消楼市限购。此前，有关“珠海取消限购”的消息就在坊间流传。部分珠海市民对“全面取消限购”表示担忧，认为会进一步加速珠海房价上涨，也有市民表示支持，认为全面解除限购有利于吸引外地人才来珠置业。自2015年5月佛山全面放开房地产限购之后，广东省仅剩下广州、深圳仍继续执行限购政策，珠海对主城区144平方米以下小户型进行限购。在全国范围内，目前执行限购的城市也仅剩北上广深四城。