女儿和女婿共同拥有房产过户权吗？-法师兄

女儿和女婿共同拥有房产过户权吗？

2024-11-14

根据实际情况判断,父母将房产过户至已婚子女手中不一定会被视为夫妻共同财产。如果只有一方父母将房产转移登记至其子女一人名下,或者明确表示此房屋仅赠与并归属夫妻中的某一方单独享有所有权,则这种情况不应被视为夫妻共同财产,而是应归属于该方的个人财产范畴。反之,如果房产过户至夫妻双方名下,那么这部分房产就应被视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产中,工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产,除本法第一千零六十三条第三项规定的财产外,均为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。根据上述法律规定,如果父母仅将房产转移登记至其子女一人名下,或者明确表示此房屋仅赠与并归属夫妻中的某一方单独享有所有权,则不应视为夫妻共同财产,而应归属于该方的个人财产范畴。如果房产过户至夫妻双方名下,则应视为夫妻共同财产。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。