相关法规
相关问答
订立房屋买卖合同买方违约在没有约定违约金的情况下,应当赔偿实际造成的损失。根据2021年生效的《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确...
房屋买卖违约该如何赔偿?(一)签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价...
大家都在问查看更多
很多卖方提出这种要求,很多买方有这种顾虑,那也是因为没有吃透法律。卖方违约后,买方作为守约方可以选择违约责任的方式,以保障自己的最大利益。买方有权选择要求卖方继续履行合同,也可以要求解除合同,并要求卖方赔偿。但这个选择权肯定只在守约方,违约方是无权选择的。法院也从不支持卖方这种没有法律依据的要求。所以确实不需要顾虑和担心。有时间可以看看我总结的动迁房买卖的几个误区,
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在合同履行过程中,如果房产中介出现故意隐瞒交易信息,提供虚假交易材料,或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因,导致交易中断不能继续履行,以至于损害了交易双方的实际利益。 根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定,房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
86人已浏览
134人已浏览
798人已浏览
190人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询