请问租房房主违约怎么办？

大家都在问查看更多

• 问出租房合同违约，请问怎么办？
  

  房屋承租人要求出租人退还押金、退还预交房租以及支付违约金这三个要求，都是以出租人违反约定单方解除合同为前提条件的。对于出租人的违约事实，承租人是否已经取得、固定有关证据？如果承租人目前还没有掌握有关证据，就有必要创造和把握最后的机会进行调查取证了。租赁合同中有违约金条款，承租人通过网上银行支付金钱给出租人的记录，出租人要求承租人发账号的短信，仅凭这三个证据，承租人还不能证明出租人违约。

• 问租房房主违约该怎样办
  

  根据《》的规定，违约责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一般情况下，您与房主之间是有《合同》的，您可以先仔细阅读一下合同中关于违约部分的条款，再看房主是哪方面的违约行为，举个例子：房主提供的房屋有质量问题，影响居住使用，您就看一下合同中关于维修义务的约定，如果约定应由房主维修而他又不予维修，您可以自行维修，费用由房主承担，您可以在租金中予以扣除。

• 问租房合同房东违约，房主怎么办？
  

  对于房东单方的毁约，如合同约定有违约金的，可要求其承担具体数额的违约金，根据你们合同约定，赔偿直接损失，应指你实际已支付的房租（扣除你已实际租赁的期限应承担的租金）和押金，而对于家电，应你在日后生活中必将用到，并没有造成现有财产的损失，直接要求他承担你所有的家电损失，支持的可能性较小，当然因他违约使你无法合理安置这些家电而产生的搬运费及合理的保管费可以要求他承担。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  租房房主违约怎么办

  2,753人已观看

• 1'00
  租房房主违约怎么处理

  1,340人已观看

• 0'52
  买房房主违约怎么办

  1,138人已观看

• 0'47
  卖房房主违约怎么办

  1,089人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房房主违约怎么办

  141人已浏览

• 
  请问违约房租被起诉怎么办？

  243人已浏览

• 
  租房时房主违约怎么办

  147人已浏览

• 
  房屋租赁合同房主违约怎么办？

  198人已浏览