正在还贷的住房可以贷款吗-法师兄

按揭房办理房屋二次抵押贷款流程： 1、业主经银行同意，提出按揭房二次贷款申请; 2、业主准备银行要求的相关材料; 3、业主联系银行指定机构，进行房产评估; 4、银行对业主进行资信调查、审查后，通知业主审查结果; 5、审查通过后，业主到银行办理解押手续; 6、业主重新办理抵押登记。

《中华人民共和国商业银行法》第七条商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

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按揭房办理房屋二次抵押贷款流程： 1、业主经银行同意，提出按揭房二次贷款申请; 2、业主准备银行要求的相关材料; 3、业主联系银行指定机构，...

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可以。贷款没有还清的房子是可以买的，但是因为没有还完贷款，所以是不能办理过户手续的。不办理过户手续的不动产不发生法律效力，因为不动产物权的...

在现有房贷未还清的情况下，如果信用记录良好，可以再次申请贷款，但是否贷款，金额的审批取决于申请人目前的收入和还款能力。在银行申请贷款时，银行要求申请人具备足够的还款能力。如果个人抵押贷款尚未还清，银行将考虑申请人对现有贷款和二次贷款的还款能力。一般而言，个人每月还款额不得超过月收入的50％，如果超过了，则表明申请人还款能力不足。因此，二次申请贷款的金额将受到限制。举例来说，如果按照银行对借款人个人资格的评估，本来可以有10万元的贷款额度，但如果借款人有7万元的贷款未结清，那么再申请贷款时，银行最多只能贷款3万元。而且这3万元能否全部批准，也要根据申请人的资格条件来确定，这包括申贷人的年龄、职业、个人信用、工资流水等因素，部分银行还会对入职时间、是否缴纳社保、公积金等提出一定要求。所以，房贷还没还完就想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力，就可以再申请贷款。此外，如果申请人再次申请贷款，可以提供多方担保，也可以提高贷款成功的几率。

根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。

在按揭的房子是可以贷款的，因为房产抵押贷款的房子已经是属于住户的了，而且在你还款的同时已经拿到了房产的物权，从原则上来说，进行二次贷款是完全没问题的，但要注意的是，不是所有银行都会提供房屋二次抵押贷款的服务，而且在申请二次贷款的时候，必须要注意以下四个条件： 1、房屋应为市场发展空间较大的商业用房和住房。 2、二次贷款的房屋一定要是现房，所处的地理位置优越，交通便利，具有较大的升值空间。 3、用于二次贷款的房屋必须是归个人或个人公司所有，并且是使用中国银行贷款购买的一手房。 4、在过去的一年之内，还贷正常，不存在逾期的情况，征信条件需处于良好的状态下。