全款买二手房如何办理过户手续

大家都在问查看更多

• 问买卖二手房如何办理过户手续？
  

  二手房买卖交易分买方付款和买方全款购房两种情况，具体过户流程如下：一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、，原房主必须迁出）；7、向卖方支付尾款。二、买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。

• 问二手房买卖如何办理过户手续
  

  二手房的买卖手续的办理如下： （一）了解房源信息，看房、挑房； （二）买卖双方初步达成意向、买方交付定金； （三）订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款； （四）缴纳相关税费、办理产权过户； （五）结清物管水电费用； （六）买方支付剩余房款； （七）交钥匙，完成交易。

• 问买二手房该如何办理过户手续？
  

  买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方;并约定一个进房产交易中心的时间。进交易中心的当天，买方支付卖方除尾款以外一定的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  买二手房如何过户手续

  1,198人已观看

• 0'59
  买二手房如何过户

  1,913人已观看

• 1'00
  买二手房怎么过户手续

  2,439人已观看

• 0'53
  买的二手房怎么过户手续

  695人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房如何办理过户手续

  263人已浏览

• 
  购买二手房如何办理过户手续

  347人已浏览

• 
  二手房过户手续如何办理

  277人已浏览

• 
  二手房如何办理过户手续

  700人已浏览