2018年小产权房政策有哪些？

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• 问2018小产权房子最新政策有哪些？
  

  《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》近日发布，明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会，表示将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地确认登记发证，明确制定小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。当前，农村集体土地确权登记已完成70％－80％。《意见》提出，要严格规范农村集体土地确认登记发证行为，严禁进行虚假土地登记，严禁未经依法处理就登记发证违法用地。

• 问2018年房产政策有哪些
  

  2018年房产政策包括:1、限购，如北京对通州将实行严格购房限制；2、如果您在一线城市的话，其土地供应面积增加；3、“首付贷”行为被整治；4、如果您在上海或重庆，房产税改革正在两地进行试点，将涉及到房产地税法；5、政府或引入房贷利息抵税来降低住宅买卖成本，但鉴于您还目前未有房产，故此优惠政策不做考虑；6、有利于商业地产的营改增政策的落实；7、若您是外来务工人员，有政府鼓励购房政策；8、若您使用公积金贷款购房，您的抵押贷款成本降低了；9、政府可能购房并将其转化为保障房；10、首套房的最低首付比例要求存在下调空间。

• 问2018年小产权房最新新政策
  

  2018年小产权房最新政策是小产权房不得发证。 　　《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确提出要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。 　　《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。 　　对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾，朱留华称，农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完，将不予以登记发证。

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