商品房购房合同遗失应该怎么办,法律的规定是什么

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• 问商品房购房合同遗失怎么处理
  

  商品房购房合同遗失了应当及时补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。

• 问购买商品房网签合同丢失，应该怎么办？
  

  商品房网上签约合同丢失前，买受人可以与开发商协商沟通丢失情况，与开发商重新签订；已经做了预售登记，在办理银行按揭前，需要在报纸上发表声明，合同无效。三个月期满后，申请注销原商品房网上签约，并与开发商重新签订；预售登记已经完成，除上述手续外，还需要与银行签订变更协议，并在银行质押新合同。

• 问购房贷款合同遗失后应该怎么办,怎么规定
  

  购房贷款合同遗失的解决方法有以下几种： 1、可以携带本人有效身份证到经办行,然后让银行重新给您一个原合同的复印件。 2、如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金查档。 3、也可以到房产抵押部门查档,但是这个需要缴纳一定的手续费。

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