申请房贷后银行审批会查哪些东西

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• 问申请房贷时银行都会查到哪些信息？
  

  贷款调查包括但不限于以下内容： 1、借款人收入情况； 2、借款人借款情况； 3、借款人还款来源； 4、借款用途； 5、保证人担保意愿、担保能力或抵押物价值。 6、还款能力及还款方式。 贷款调查的工作应该主要采用实地调查为主、间接调查是辅助方式，需要采取现场的核对审查、电话调查还有咨询的方法和途径。

• 问申请房贷时银行会查的到银行发的是哪些证件
  

  1、银行首先会对申请人进行调查对申请人看申请人是否具备经济还款能力。①检查申请人的身份证和户籍，与直系亲属参与借款的，银行也检查亲属的身份证和户籍簿。②配偶不在同一户籍内参与借款，需提供结婚证书。③申请人要求公积金借款时，必须提供按时支付公积金的证明书。④确定贷款年限时，银行有时会考虑工作年限，离法定退休年龄还有5年，申请公积金贷款的年限是10年，银行认可的可能性很低。⑤对申请人的调查，包括与开发人员签订的购房合同和协议，需要购房支付证明书。调查购房者的名义上有多少套房，有没有住房贷款记录。2、对开发人员的调查包括开发人员贷款申请人签订的购房合同和协议，这也很重要。开发人员实力不强，经营管理混乱，信用差等给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。

• 问银行贷款申请批没批下来怎么查
  

  贷款是银行发放的，直接联系贷款行，中介公司为了赚钱诚信非常差，特别是二手房和房产抵押业务，有什么事直接找银行。

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