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申请房贷时银行会查的到银行发的是哪些证件

2021-10-26
1、银行首先会对申请人进行调查对申请人看申请人是否具备经济还款能力。①检查申请人的身份证和户籍,与直系亲属参与借款的,银行也检查亲属的身份证和户籍簿。②配偶不在同一户籍内参与借款,需提供结婚证书。③申请人要求公积金借款时,必须提供按时支付公积金的证明书。④确定贷款年限时,银行有时会考虑工作年限,离法定退休年龄还有5年,申请公积金贷款的年限是10年,银行认可的可能性很低。⑤对申请人的调查,包括与开发人员签订的购房合同和协议,需要购房支付证明书。调查购房者的名义上有多少套房,有没有住房贷款记录。2、对开发人员的调查包括开发人员贷款申请人签订的购房合同和协议,这也很重要。开发人员实力不强,经营管理混乱,信用差等给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。

相关法规

根据《个人贷款管理暂行办法》第13条规定:贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。

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