购房合同是否能继承？-法师兄

1、只有购房合同能继承债权，不能办理物权登记。 2、购房合同表示购房人与开发商签订了房屋买卖合同，属于购房人的财产，只要是属于被继承人的合法财产，都是可以由继承人继承的。

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只有购房合同能继承。生前签署了购房合同，被继承人即享有了取得该房屋的法定权利。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗...

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可以。房子继承人签订的房子买卖合同是有效的，根据相关法律法规完场不动产物权的变更登记即可。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发...

公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。

只有购房合同能继承。生前签署了购房合同，被继承人即享有了取得该房屋的法定权利。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。根据2021年施行的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

在目前限购的调控政策下，继承房产用不用审核“购房资格”?符合规定的房产继承，继承人不在“限购范畴”，即办理继承过户时，不用审核购房资格。此外，房产继承人到房屋所在地的房产交易中心办理房产继承所需提交资料为：（1）房屋所有权证书；（2）继承公证或者法院调解书、判决书；（3）继承人身份证及复印件；（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。具体来说，房屋继承公证应当按照如下程序办理：（1）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理房屋继承公证需要提交的材料有：（1）被继承人死亡证明；（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；（4）继承人的身份证件。