无房产证可以贷款买一套房吗？

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• 问套改房可以贷款买吗
  

  尽管房改房是一种性质的房屋，但抵押贷款也是法律允许的。住房改造抵押贷款必须按以下程序办理：1、借款人提出贷款用途、金额和年限；2、准备贷款材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件。包括：配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途相关合同、婚姻状况证明；房屋所有权证、所有人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；三是看房评估。抵押房屋由相关机构进行实地调查和评估；4、贷款审批：将所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见提交银行审批；5、借款合同公证：借款人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖章后，由公证人公证；6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；七、开户、放款。

• 问买了一套房子还可以再贷款买二套吗
  

  原来不可以，从去年开始，第二套房子也可以了，望采纳

• 问购买一套安置房可以贷款吗?
  

  安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定，拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。这也就是为什么有些城市地区的安置房不能贷款，而有些地区的安置房又可以按揭贷款购买的原因。 作为普通市民也可从以下几点加以判断： 1、安置房属性;因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。 2、是否有产权，是否能上市交易;如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。

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