相关问答
根据相关规定，购房定金如何退，商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,...
定金能否退还取决于情况。1、如果开发商不具备商品房销售资格，不想买房，定金可以退。我国法律规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销...
大家都在问查看更多
预付款是合同成立或履行前支付的一定金额作为保证方式。退还预付款有一定的条件。也就是说，合同条款不一致的意见可以退款。另外，必须在预约书约定的期限内签订合同。退还预付款必须证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。购房者交付预付款后，改变主意决定不购买的情况下，开发者有权以购房者违反合同为理由不退还预付款的开发者将房子卖给他人的情况下，必须向购房者返还预付款的两倍。购房者在预约书规定的期限内与开发者签订合同，但由于购房合同和补充合同的具体条款双方有争议，最终无法达成一致意见，购房者无法预约，开发者必须退还预付款。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售的条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
出于购房者自身原因，定金不能退 1、签了认购书反悔，定金不能退。 购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。 2、因个人征信贷不了款，购房定金不退 由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。 《合同法》第115条规定：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。” 通过学习了ask.com小编为大家带来的这篇文章，我们了解清楚了。房地产定金预缴增值税吗这个问题的答案是什么？根据我国相关法律的规定。在收到预收款时，按照3%预缴征增值税。但是具体情况也要根据所在地的条款来确定，感谢阅读。
定金一般不可以退，但是有例外：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 只要符合“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
相关普法查看更多
214人已浏览
301人已浏览
447人已浏览
1,197人已浏览
网友热门关注
