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房屋买卖中所开发票实质上就是不动产发票。不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手...
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开具购房发票需要交一大笔税费，部分开发商为了逃避缴纳重税，便会找借口推辞开票要求。根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。所以开发商向购房人开具购房发票是不可逃避的责任，购房人大可以直接向开发商索要。
根据国家税务总局关于修订《增值税专用发.票使用规定》的通知（国税发[2006]156号）第二十八条规定：一般纳税人丢失已开具专用发.票的发.票联和抵扣联，如果丢失前已认证相符的，购买方凭销售方提供的相应专用发.票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发.票已报税证明单》（附件5），经购买方主管税务机关审核同意后，可作为增值税进项税额的抵扣凭证；如果丢失前未认证的，购买方凭销售方提供的相应专用发.票记账联复印件到主管税务机关进行认证，认证相符的凭该专用发.票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发.票已报税证明单》，经购买方主管税务机关审核同意后，可作为增值税进项税额的抵扣凭证。
根据刑法第209条第3款、第4款的规定，犯非法出售普通发票罪的，处2年以下有期徒刑、拘役或者管制．并处或单处1万元以上5万元以下罚金；情节严重的，处2年以上7年以下有期徒刑，并处5万元以上50万元以下罚金。根据刑法第211条的规定，单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照对自然人犯本罪的处罚的规定处罚。
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