开具购房发票需要交什么税

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• 问购房合同开具的发票是什么？
  

  一般购房合同是在购房者支付首付后,开发商开首付款发票,贷款的在银行放款给开发商后,由开发商开给购房者贷款款项的发票,在交房时,用两张发票换全额发票。 销售不动产统一发票：不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。 不动产发票是地税部门的发票，不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。

• 问全款购房，开增值税专用发票要交契税吗
  

  全额购买契税发票不包括契税。契税是购房后单独向税务机关缴纳的税种，纳税人应当在省政府确定的3－5％根据该地区的实际情况，全额购房的房价不包括契税。

• 问个人开具增值税发票需要什么资料
  

  需要领取发票的公司和个人，必须持有税务登记证明书，经营者身份证明书，按照国务院税务主管部门规定制作的发票专用印鉴的印刷模型，向主管税务机关办理发票领取手续。主管税务机关根据收购机构和个人经营范围和规模，确认收购发票的种类、数量和收购方式，在5个工作日内发给采购单。单位和个人收购发票时，应按税务机关规定报告发票的使用情况，税务机关应按规定检查。

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