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居住权合同可以电子订立吗

2024-09-18
确实具有法律效应。首先,需确保与合同签订方均已完成实名验证;其次,只有采用了符合《中华人民共和国电子签名法》所认同的可信赖电子签名方式,上述两个条件得到满足后,这份电子合同才能获得与传统纸质合同手写签章同等的法律效力。依据法律规定,依法订立的合同,自订立之日起即产生法律效力,但若法律另有明确规定或当事人双方另行约定的情况除外。按照法律、行政法规的要求,如果合同需要进行审批等手续,则应遵循相应规定。若因未办理审批手续而影响到合同生效,这并不妨碍合同中关于履行报批等义务条款及相关条款的法律效力。对于应当办理申请审批等手续的一方,如未能履行此项义务,对方有权请求其承担违反该义务的法律责任。依照法律、行政法规的规定,在合同发生变更、转让、解除等情况下,若需要办理审批等手续,同样适用上述规定。

相关法规

《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。

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