跟二房东签的合同是否有效

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• 问租房子的时候跟二房东签订的合同是否有效
  

  1、租房子的时候，经大房东同意跟二房东签的合同有效。 2、租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。 3、新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

• 问商场的商铺跟二手房东签的合同是否有效？
  

  传真收到的合同如果有双方的签字确认，就是一份具有法律效力的合同。虽然传真收到的合同不是合同原本，但是传真也属于有效的书面形式合同，传真送达对方签收的时候合同就开始生效了。根据《》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。《合同法》第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

• 问跟二房东签的合同生效吗
  

  如果您能举证证明出租人同意转租，那么您的转租是合法有效的。在原承租期限内，您和出租人之间的租赁合同继续有效，新的承租人对租赁物造成损失的，您应当赔偿损失。如果不能举证，出租人是可以据此转租行为，解除原合同的。具体要分析你所说的原合同“签字”是否能认定为同意转租及有无其他期限约定。

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