房产只写一个人的名字怎么处理离婚

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• 问婚后房产只写一个人名字算谁的
  

  根据法律的规定：1.婚后的房子可以认为是夫妻双方婚后共同购买的房子，那么就是夫妻的共同财产，但是，如果有一方认为这是他单独所有的，并且房产证上面只写一个人的名字，而且注明产权性质是单独所有，那么就会成为该方个人所有的财产，所以，另一方如果拥有财产的所有权的话，需要及时登记上自己的名字，以免产生不必要的纠纷。2.房产证是买房的人通过交易取得房屋的所有权的一项证明，行为人拥有房产证可以依法对房屋进行使用、收益、处分。国家保护房屋的所有权。也就是说，国家保护合法持有房产证人的权利。如果要在报到证上面加上自己名字的话，需要办理一定的手续，分两种情况：一种是有房无贷的，一种是有房有贷的。1.办理有房无贷的需要带好结婚证，身份证和房产证正本，还有复印件。2.然后去相关的窗口提交资料，审核通过的话，可以凭号码去窗口办理。3.在房产证上面加名字需要手续费的，办理完以后可以拿到新的房产证，也就是加了名字的房产证。新的房产证是可以设定密码的，有一个初始密码之后自己可以去更改。如果是有房有贷的话，需要先去银行办理手续，因为有贷款的存在，所以就涉及到银行。需要支付办理房产证的费用。同样要先去相关的窗口递交材料，材料审核通过的话，可以去办理。交完手续费办理完成以后，就可以得到一个新的房产证。

• 问婚前办的房产证，房产证只写一个人的名字，离婚怎么分
  

  购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，就算是双方都出了钱，也只是一方对另一方的债务而已。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

• 问婚后买房只写一个人名字怎么写
  

  认定房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。 婚后只要是用共同财产购买的房产，不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下，都属于夫妻双方的共同财产。

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