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如果合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的。只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。...
房屋租金价格属于实行市场价，一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定，一般而言，租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止，我...
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因为你是转租的房子，原承租人对房东享有的权利你可以享有，续签合同是你们的权利，但房东不能强制要求你们续签合同；你们的押金应该是交给原承租人的，原承租人的押金在房东处，你与原承租人应该是约定剩余押金由你们领取；至于房东涨价的问题，你要看原合同是否具有约定，这是你们的过失，转租房子，太大意，如果原合同约定变更租金须双方协商一致同意或者按期限提高房租，则按原合同执行；如果原合同没有禁止转租则房东不能要求你搬走，如果禁止转租或转租必须取得房东的同意而你们又没有房东同意的证据，则你们必须搬走。至于你们的损失可以向转租方追偿。无论怎样押金都应该予以退还。详细问题请提供你们的而合同和原合同内容。
买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同并且按照原租赁合同规定的违约金以及因其违约给你造成的实际损失要求赔偿。但是，解除合同是否符合你的利益，你自己得首先做出判断。
房屋租赁合同到期，经双方协商一致，同意续签房屋租赁合同的，可以参照第一次签订的合同内容重新签署。只需要将合同中有关房屋的租金，以及房屋的租赁期限和房屋租赁起始时间明确清楚就可以了。
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