房产证上有夫妻两个人的名字, 但是父母都死亡, 父母有权要求分割吗

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• 问房产证上有老人的名字, 父母有份分吗
  

  房屋产权以房产登记为准。既然房产证上只有你丈夫一人的名字，那么父母肯定不享有产权。 再来说说你的份额。如果这房子是结婚前买的，则视为你丈夫的婚前财产，是他个人所有，你不能要求分割。如果房子是婚后所买，则视为夫妻共同财产，你可以主张自己享有一半的份额。你看一下房产证的日期和结婚证上的日期，比较一下就能得出结论了。

• 问爷爷的房子是我的名字, 父母去世了, 父母不签字, 父母有权利分割吗
  

  1，房屋如果登记在爷爷名下，那么属于爷爷的个人财产，在爷爷去世后，应当发生继承。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的才按照法定继承。 2，遗嘱只要是爷爷的真实意思表示，符合法定要件，那么有效，应当按照遗嘱分割房产。没有经过公证的遗嘱，对于房产处分需要公证，其他继承人不签字的情况下，只能通过法院判决。 3，对遗嘱的真实性有异议的，可以申请做鉴定。

• 问母亲去世后, 房产证上是父亲的名字, 我有权分割吗?
  

  立遗嘱或赠与行为是指将属于自己的财产在自己死亡后遗留给他人的意思表示行为，或生前将自己的财产赠与他人的行为。房地产属于不动产，应当办理登记产生法律效力。 你所述情况，你母亲死亡后，你父亲将你母亲与你父亲共同财产转移到你的名下，其行为侵害了其他权利人的合法权益。你母亲死亡后，她的法定继承人有继承其财产分额的权利，也就是说，将你父母的共同财产分割出你母亲所有的那一部分，就这一部分财产你父亲及你们兄弟姐妹有共同的财产继承权。

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