爷爷的房子是我的名字, 父母去世了, 父母不签字, 父母有权利分割吗-法师兄

1，房屋如果登记在爷爷名下，那么属于爷爷的个人财产，在爷爷去世后，应当发生继承。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的才按照法定继承。 2，遗嘱只要是爷爷的真实意思表示，符合法定要件，那么有效，应当按照遗嘱分割房产。没有经过公证的遗嘱，对于房产处分需要公证，其他继承人不签字的情况下，只能通过法院判决。 3，对遗嘱的真实性有异议的，可以申请做鉴定。

答

可以由配偶及子女共同继承，但继承时需要提供爷爷奶奶已经先于父母死亡的证明。如果房子是父母结婚后所购，妻子和儿女的继承比例不同：房子要先分一半...

答

房屋产权与户口是两个不同的概念，按照法律规定，房屋属于不动产其权属证明应当已产权登记薄为准，根据你所陈述的情况，该房产应当属于你爷爷所有，如...

关于公房，各地的规定不同。如果是无房分配的经租公房，子女是可以续租和参加房改的。父亲过世前承租的公房，子女可以参加房改，有权以子女身份获得房产承租权，直接到房产局办理既可。公房不存在继承。公房如其名，是产权不归住户所有的房屋，仅是房屋管理方（代表有房管局，住保办之类等部门）代表政府将房屋的居住权给住户，住户一般要支付一定的费用。既然房子不是爷爷的，作为后辈自然也就不存在继承问题。

1、父母去世后，有遗嘱的，按遗嘱继承；2、没有遗嘱，走法定继承，由父母的所有子女、父母去世时各自还活着的父母（继承人的姥姥姥爷和爷爷奶奶）共同继承。3、孙子虽然在此房居住，但如果没有爷爷奶奶的遗嘱说房子给孙子，孙子就没有继承权。4、继承人都想要房子，可以到公证处公证后，过户到2人名下，由2人共有。或者到法院起诉。

按照法律上来说，你奶奶去世，你爷爷和他们的6个子女，其中包括你的父亲都是合法继承人。你们家里所有人都知道房子是你父母的，但他们只是口头上承认房子是你父母的还不行，要有个书面的证明，省得以后起纠纷。如果没有异议，你们可以直接到房产所在地的房管局办理过户手续。不过在法律上讲，房子是由你爷爷首先拥有的，唯一渠道就是让你父母带着你的爷爷去当地的公证处，去做公证，不过需要房产本原件，还有双方身份证。不过话又说回来了，你能够把房产本原件拿出来就能过户了，用赠与的方式过户，税费就收的少了，不过赠与的条件是必须是直系亲属。这点你们的情况符合，这样你们可以省下一笔钱。继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了. 如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).