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买卖房屋有哪些法律后果

2022-10-19
阴合同”是有效的。因此,如果房屋买卖双方实质上按照“阴合同”履行了合同——买房人完成了付款义务,卖房人完成了交付房屋并协助办理过户手续的义务,双方也完成了其他的合同义务。那么,合同双方就不能再以“阳合同”无效来主张返还价款,取回房屋所有权等。原因就是双方实际履行的是“阴合同”,“阳合同”被认定为无效也不会影响双方已经实际履行的阴合同。那么,“阳合同”被认定无效会产生什么法律后果呢一般而言,“阳合同”被认定无效会产生补缴税款、罚款等行政责任,甚至刑事责任。

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